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　　中国江苏网12月5日讯 在很多人的心里，小区里的摄像头有时候就像是一个个岗哨，能给居民带来安全感，更能震慑不法分子。但是，近日，位于盐城市区海龙路的丽阳商城小区业主反映，他们小区出现监控设备“瘫痪”的现象，居民电动车遭窃、物品被盗等问题也随之而来，让不少人忧心不已。

　　居民投诉：小区监控成了“睁眼瞎”

　　“小区监控都是坏的，也没人管。”近日，家住市区丽阳商城小区的网友“大庆”向本报反映，小区监控“瘫痪”多年，一直没有维修，业主感觉有安全隐患，希望能引起物业重视，借着市区“安全生产大整治”的东风，维修好小区监控设备。

　　昨日，记者来到丽阳商城小区，只见小区的大门附近以及一些道路边，都安装有监控，个别监控探头还闪着红光，但设备看上去比较老旧。业主徐先生说，他听说前段时间，有业主的电动车电瓶被偷了，到小区监控室查看监控录像时，被告知大多数摄像头已经坏了，无法调出监控画面。

　　“小区里的监控已经坏了好多年，以前安装的监控探头就是‘睁眼瞎’。”一位不愿透露姓名的业主说，前段时间，有位业主三轮车上的货物被偷，可是监控探头都没用，到哪儿去找？“这监控就是‘电子保安’，它们处于‘失控’状态，我们业主住在这里哪还有安全可言？”记者在小区随机采访了几位居民，大家都很担心小区里如果没有监控会产生一些安全问题。

　　物业回应：设备维修费无力承担

　　“监控设备一开始坏的时候，我们也积极地去维修，渐渐地，简单维修已无法奏效，我们物业也没有办法。”小区物业公司的工作人员告诉记者，小区是2009年到2011年期间交付给业主，当时使用的监控设备价格便宜，质量不好，目前仅有个别监控是有用的，大部分早在三四年前就已经坏了。

　　“监控设备的维修和重新安装，动辄数十万元，小区收缴的物业费只能勉强维持日常开支，物业公司没能力承担这笔经费。”该工作人员说，小区有590多户业主，物业费收缴率达不到50%，这其中还有大部分业主不能足额缴纳。“有100多户拆迁安置业主除了拿房当年交过一次物业费后，至今一分钱都未交过。”

　　“维修工作还得靠业主委员会牵头去做，可小区里业主委员会也成立不起来。”该工作人员说，目前他们正在整治小区消防设施，可申请房屋公共维修基金时，就遇到了“签字”难题，大部分业主不同意动用维修基金，他们认为这是开发商遗留下的问题。

　　部门说法：允许动用房屋维修基金

　　“等消防设施维修好后，下一步我们就准备维修监控设备，但还是需要申请房屋公共维修基金，不过只有业主支持才能成行。”小区物业公司工作人员提醒，小区周围人流量较大，在监控未维修好前，请将电动车停到自家车库中，以免给自己带来损失。

　　涉及小区安防设备，能否申请房屋公共维修基金？记者从市物管中心业务管理科了解到，根据相关法规，房屋维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。因此，目前市房管部门是允许动用房屋维修基金来维修、更换监控设备的。

　　监控设备平时的维护保养是由物业负责的，但更换要动用维修资金，必须是业主投票同意的达到三分之二，如果没有达到，那就无法申请。如果因为部分业主不同意，而造成小区丢失财物，那么业主自己也要承担保全义务。